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2013年7月29日 星期一

這樣裝潢省大錢---姥姥的省百萬裝修聖經:設計師和工班的壓箱秘技!高CP值工法、建材、格局完美提案

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100萬耶!都可以再多買室內2坪或加買車位了!
為了省百萬,你一定要比設計師精明、比工班懂建材!
  超級暢銷書《這樣裝潢省大錢》作者、「一桌四椅的生活」部落格格主姥姥,突圍設計界之重磅新作,超過1000張施工、建材、案例、格局、估價單圖解,破迷思、除陋規,讓你不只不後悔,預算少一半,家還是很漂亮!
  ★首度雙手奉上「姥姥嚴選 私房廠商名單」!
  【省工程、破估價】  拆穿估價單6大工程的22處地雷。教你看懂估價單,告訴你「這些通通可以不必做」。
  數量灌水、項目莫須有、品牌不清楚、工法隨便做……,這些估價單常見的「眉角」要怎麼判斷?如何避免這廂殺了價,那廂被黑心?
  【省建材、居好屋】姥姥提供建材CP值大評比,你自己找原廠挑好料,再找二線業者施工是最佳方案,不必被剝兩層皮。
  【系統櫃不能說的祕密】全台代理歐洲板材的廠商不到10家,但估價1呎從2,000到1萬,怎會價差那麼多?
  【省地材】1坪不到2,000,塑膠地板也能比美手刮仿舊木地板。
  【省木作】低木作衣櫃現省十幾萬。天花板除了矽酸鈣板,價格只要一半的防潮石膏板也很讚。
  【好格局、懂照明】姥姥家客廳不必開冷氣,房間只要2盞燈。
  (一)請你按一下計算機:30坪100萬,能裝潢到什麼程度?
  媽媽咪啊!如果完全照著傳統做,你會覺得,錢,很難花!多半只能:
  (方案一)
  1.做玄關櫃或衣櫃、釘沒必要的天花板
  2.簡單牽水電
  3.換換雜牌氣密窗 
  4.鋪「被貴很多」的地板
  →明明花大錢裝潢,卻被親朋好友偷笑品味好台,質疑你的錢都『開』去哪啦?
  (方案二)
  1.換間浴室或廚房
  2.釘天花板裝一堆燈
  3.釘一ㄎㄚ品味有待商榷的電視牆
  4裝冷氣
  →因為沒錢動隔間,日後必須忍受通風不良、動線卡卡的家……
  ◎錢難花,有兩大癥結:
  第一,你被設計師或工班牽著走,自己沒想清楚日後的生活動線和家人需求;
  第二,你搞錯自家裝潢的重點,不清楚你需要哪些刀口工程、要挑什麼材料!
  (二)是有多厲害,可以省百萬?
  A.【省大錢,從裝潢前開始】
  1.水電、格局優先考慮,這是必須忍痛先付出以保二十年舒適的「安心裝潢」; 油漆、衛浴、泥作是現在不做,以後重做會後悔到想哭的麻煩項目,廚具、窗戶可以視情況等一等!
  2.不做天花板或只做必要的局部天花,30幾坪的房子可以省下10萬之多!但少了天花板,管線怎麼走才順?
  3.除了地磚、木地板,還有水泥粉光地已是裝潢達人和設計師的新寵,1坪不到2,000就把安藤忠雄風格用在家裡,但適合你嗎?會有哪些後續問題?
  4.估價時若能多規劃「木作替代工程」,可以省很大:隔間牆或天花板不一定要指定矽酸鈣板,防潮石膏板和輕鋼架等建材或工法省錢又耐用。還有,少做不實用的木櫃可以省、不做門片可以省、選對層板可以省──但問題又來了,找師傅用木芯板釘木櫃和挑現成系統櫃,哪一種才是「真正省又不變形」?
  5.照明是最易被忽略的項目,間接燈和直接照明的比例原則怎麼抓?多數人沒注意過,家裡的燈裝得莫名其妙,一個客廳裝了十幾二十顆燈泡,浪費錢又對不起地球!認識燈泡光效值,從生活習慣和視覺動線掌握照明的最大效益,又加減省下2~8萬!
  還有嗎?當然!招式還很多,一個章節就是一個省大錢觀念,根據需求、把錢花在刀口上!
  B.【不被坑,材料自己找原廠訂】:破解網路流言,為各廠牌板材、櫃體、五金做「總體檢」,整理出CP值最強的建材與品牌!
  1.設計師說日本製矽酸鈣板比國產品好非常多,係金ㄟ嗎?為什麼用了比較好施工的日製品反而工資變更貴?某些平價品飄洋過海就變成貴族貨,小心被網路流言矇了眼亂花錢!
  2.板材學問大,家具有盜版,板材也會有!被仿最多的就是奧地利的EGGER,台灣只有一家代理!
  3.低甲醛板材的標準又分台規、日規、歐規,F1、F3…搞得你頭昏,其實問題多在黏著劑!工班好心告訴你,防潮板要挑P3板,但你不知道的是,同樣P3板,部分大陸和東南亞製的用久易脫膠、彎曲。問題板材會流到何處呢?別想太多,非常可能早就躺在你與我的家裡!
  4.系統櫃還是有好貨,但櫃體防潮力不是網站亂唬人就算數,出示科學數據才夠力!IKEA、歐德、綠的傢俱、三商美福、愛菲爾、廚與櫃…….廠商這麼多,大夥CP值怎麼評估啊?五金配件各用哪國貨?鉸鍊怎麼裝才順?不要聽到設計師說「西德鉸鍊」就以為一定是德國貨!
  C.【你的裝潢搭檔,好好規劃】:姥姥找來專業設計師,破解台灣房子最常見的問題格局圖。
  1.你要怎麼判斷自己需要的是工頭、監工還是設計師?設計費1坪多少錢才合理?
  2.規劃格局,跳脫傳統三房兩廳式格局,找對家中的核心區,住起來才順、順、順。
  3.做好通風、採光、動線三大基礎建設,別忘偷學設計師的隔熱不傳秘招,可以永保安康,短期省下動輒十幾萬的冷暖氣費,長期可省的電費更多!
  4. 如何利用油漆,為牆壁,舊家具、舊門片達到效果驚人的居家微整形?設計師教的技巧,讓你再手拙也能變才子!
作者簡介
姥姥
  在網路世界的全名為「天山童姥」,姥姥是簡稱。看這個封號就知不是善類,動不動就耍流氓,因此平安地在新聞媒體混過10幾年。曾任報社家居線記者,並僥倖當上組長。工作的關係,被迫看了上千間房子的室內設計,逛了上百間家具店家。因混的日子實在太長,胸口鬱悶之事太多,就開始寫一些家居裝潢的吐槽文。
  有個個人部落格,主要是談「當我們沒錢時,如何一步步地塑造自己想要的家。」但所有的理想若沒有實踐的方法,講了也是白講。剛好我知道一些皮毛,希望能協助大家完成你自己的小革命,在預算內,有個真正有人味、貼近自己原型的棲身之所。
 ★拜託大家幫個忙──我要估價單與建材測試
  姥姥想建立一個估價單資料庫,希望能建立不同工法等級不同計價。但收集的過程困難重重(你們也知道,要打開黑箱不是件容易的事),這部分只能靠「正在讀此文的你」幫忙,歡迎把估價單寄到我的Email,若再附上幾張施工照與簡短介紹就更完美了。我家沒好東西,但酒很多,在此先敬大家一杯,以表謝意。
  另外,我也開始進行各項建材測試實驗,不管看倌您是消費者或製造商,只要對產品有信心,都歡迎提供樣品給我,一切免費,實驗完產品若還可用,您還可以再帶回去。不過,先聲明,不能干涉我要寫的內容,我也是有好有壞「都會寫」,要能接受才來做測試喔!

目錄

■自序
■【前言篇】省大錢,從裝潢前開始!
.哇,沒錢了,到底要先做什麼?──來看看100萬你可以做哪些事?
.列預算的訣竅:花錢要有效!
.裝潢預算順序表
■CHAPTER1  不做什麼?──讓小資族省百萬的建材與工法
◎PART 1不做天花板:讓空間豁然開朗的減法美學
─PART 1-1無壓力的垂直空間:讓心自由呼吸(小節前的PART可拿掉,版面會較清爽,好閱讀)
─PART 1-2不做天花板要解決的問題:管線的美化
.燈具管線怎麼走?.消防管線怎麼漆?.冷氣管線怎麼藏?
─PART 1-3 省錢的替代方案(一):輕鋼架天花板
.破解輕鋼架的3大迷思.常見的問題:裂縫、噪音、格狀痕跡
.輕鋼架VS木作天花板,誰裂很大?.輕鋼架天花板的正確施工
─PART 1-4 省錢的替代方案(二):石膏板VS矽酸鈣板
.石膏板隔音隔熱,造型變化多.矽酸鈣板挑哪牌?國產品CP值高!
─PART 1-5 天花板番外篇:淺談隔音問題
.隔音用岩棉品質差異大.30年老公寓,隔音已是結構性問題!
.這樣做,改善樓上流水聲
─PART 1-6 設計師這樣做:保持房屋最舒適的狀態
◎PART 2 不做過多照明:以光影變化增添空間趣味 
─PART 2-1 光從哪裡來?釐清你家的照明需求
.活動式燈光配置的優缺點.一按就亮的開關式插座
.為什麼光是少裝燈,就可省下10萬?
─PART 2-2 照明的基本原理:找到適合你的「暗度」
.能輕鬆視物,就是最低需求的照明.區分主要照明與重點照明
─PART 2-3  3種小氣裝燈法:天花板燈減半,預算也減半
.間接照明沒有比較均勻.燈箱式間接照明:要注意尺寸
.天花板嵌燈:燈泡是主角
─PART2-4 居家7大空間照明配置重點
.客廳或書房:光源均勻為佳.玄關:善用感應式燈
.臥房:讓照明功能單純化.廚房與衛浴:請裝白燈!
.小孩房:最好只有睡覺的功能就好.其他空間:省錢、機動性為優先
─PART 2-5 設計師這樣做:自宅客餐廳只用8盞燈
─PART 2-6 燈泡比一比:螢光燈 對決LED,誰最省?誰最亮?
.螢光燈派:省電燈泡不夠省,T5暫居NO. 1!
.LED派:選光效高的
.選購教戰守則:哪一種燈泡最超值?
◎PART 3不做地板:打造獨特的空間基底
─PART 3-1水泥粉光地板:上帝挑染的天然紋路
.水泥地板的5大特點.水泥粉光的防裂與防起砂工法 
.水泥粉光地板的表層處理方式
─PART 3-2  塑膠地板:價格可親、質感溫暖的新選擇
.3種地材比一比:塑膠地板、超耐磨、瓷磚
.塑膠地板工法與品牌推薦
─PART 3-4  地板番外篇:淺談木地板與磁磚
.木地板:溫馨滿屋的氣氛加溫好物.殺價、保固這樣談:找木地板行下訂
.磁磚:挑大廠牌、10年保固為佳
─PART 3-5 設計師這樣做:清水模與水泥粉光的協奏曲
◎PART 4 少做木作櫃:多掌握木作工程,盡量找原廠
─PART 4-1 收納的盲點:1呎上萬,有夠「櫃」!
─PART 4-2  低木作衣櫃(上):布簾櫃與老櫃翻新的魔術
.魔法1:零木作的布簾櫃.魔法2:櫃體、門片分開做
─PART 4-3:低木作衣櫃(下):找系統家具你要知道的事!
.各系統家具通路商的衣櫃報價.選購系統衣櫃的4大重點
─PART 4-4  收納櫃風雲:書櫃、餐櫃、展示櫃,全都省!
.設計櫃體的5大重點.大賣場的層板容易垮?你買錯啦!
.格狀開放式書櫃報價比一比
─PART 4-5 精打細算做廚櫃:媽媽的幸福看這裡!
.做廚櫃最常見的3大迷思!.設計廚櫃的11個原則
.系統廚櫃價格大PK.鄉村風門片,找大盤商
─PART 4-6 設計師這樣做:簡約的鍍鋅板活動廚具
─PART 4-7  IKEA的美麗與哀愁:姥姥帶你逛IKEA,不買地雷貨!
.談耐重力.談防潮力.談鎖合力.談保固期 
.IKEA衣櫃的挑選重點.IKEA的廚櫃挑選要點
─PART 4-8 做櫃子偷吃步:這些細節都可以省!

◎PART 5 系統家具不能說的祕密:價差和板材的真相
─PART 5-1品牌大閱兵:「我最便宜!」攏是騙人
.觀念大反轉:系統家具的五大迷思 .木作櫃與系統櫃誰強?
.怎麼看系統櫃的優劣?.系統家具報價、鉸鍊等級大車拚!
─PART 5-2防潮夠不夠力?不要相信網路寫的!
.各式板材泡水24小時後實驗結果.吸水厚度膨脹率在12%以下即可
.防潮力的現實考驗
─PART 5-3 訂做系統櫃,找二線廠省超多
.指定品牌,就有一定保障 .不肖業者的騙人手法.估價單上加註「保證品牌」
.找板材進口商?看這邊! .系統美不美:配色設計決勝負
◎PART 6  這些,也都可以不要做:有氣質的素顏,勝過失敗的整形
─PART 6-1 小資氣質提升術:主牆大變身
.決定是否做電視牆的原則 .姥姥家的電視牆進化史  .4種設計師愛用的氣質設計
─PART 6-2 多做不如少做:7項可以優先刪預算的工程
.不要窗簾 .不要床頭板   .少貼木皮裝飾壁面或天花板 .不丟舊家具、不丟舊門片
.不做淋浴間,浴室選浴缸  .不假他手,保護工程自己做
■CHAPTER 2 要做什麼?──做好5件事,讓錢花對地方
◎PART  7  要估對價、找對人:不當被坑的盤子,學會找地雷!
─PART 7 -1估價單的奧義:6大工程的常見地雷
.透視估價單.小心避險!數量灌水無所不在  .水電:無中生有最厲害!
.泥作:項目一變三,造成低單價錯覺!    .木作:單位「一式」背後的浮報與偷工
─PART 7-2 找到好班底:你需要的是設計師、監工或工頭?
.當你預算不足:找工頭,但先練功  .當你不懂工法:自組工班,再另請監工
.當你奉行格調至上:找設計師,為風格買個保險
.要簽約、醜話先講:讓工程順利進行的5大原則
◎PART 8  要做好格局:讓你愛上小空間的好住提案
─PART  8-1  找出核心區(1):以客廳為中心……
.定格局的兩大原則.主流型客廳:看電視為核心活動
─PART  8-2找出核心區(2):以餐桌為中心……
.多功能大桌子:牽起一家人的手.以餐桌化解樑柱的魔法
─PART 8-3  找出核心區:以和室為中心……
.小坪數的空間放大術  .小和室的4大疑難雜症 .還是可做小和室的5大理由
─PART  8-4  次要核心區:規劃迷人的陽台與浴室
.陽台內縮:向室內借一點呼吸的空間 .浴室新觀念:設備各自獨立,淋浴間不要做門檻
─PART  8-5  為格局做定位(一):通風∕採光,好屋子的第一要件
.引風的6大要訣.4種不良通風改造法   .風之屋設計
.引光的4大對策.暗房該怎麼處理? .日光宅設計
─PART  8-6  為格局做定位(二):住起來好舒心的核心區配置
.定格局的要與不要:父母房怎麼留最機靈? .留個居心地
.格局定位大圖解.進門處不一定是客廳 .衛浴在正中間 .怎麼找儲藏室空間?
◎PART 9 要做好隔間:保有隱私的堡壘
─PART  9-1  各式隔間牆的優缺點
.防火防潮掛物價格,4種隔間牆超級比一比 .隔音怎麼做最好
─PART  9-2輕隔間牆
─PART  9-3  白磚牆
─PART  9-4  陶粒板牆
─PART  9-5  變形牆體
.布牆 .活動拉門 . 開放櫃體
◎PART 10要做隔熱:花小錢有大效果的節能創意
─PART 10-1這些隔熱法,很便宜:設計師的高效益隔熱絕招
.窗簾要掛在窗外 .臥室掛遮光布 .衣櫃放在西曬牆.最愛地球隔熱法:種棵樹
─PART 10-2 這些隔熱法,有沒有效?隔熱膜與隔熱玻璃
.搭配通風,事半功倍 .屋頂隔熱
◎PART 11 油漆好好用:效果驚人的居家微整形魔法
─PART 11-1  怦然心動的油漆改造提案:老廚房、鋁門窗、舊家具
─PART 11-2  油漆這樣刷最美:5種技巧,讓素人變創意才子
■CHAPTER 3 看看別人怎麼成功用掉100萬?
◎PART 12  KEVIN的創意公寓,擁抱融融日光與開闊河景
◎PART13. 阿言與BIANCO,有點復古、有點LOFT的美式空間
◎PART14. 不然達與老詹家,溫馨甜美的手作之家
附錄:  1 . 姥姥版估價單
        2. 姥姥雙手奉上 私房廠商名單


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